Одно из самых ожидаемых нововведений - вступили в силу законодательные изменения, которые позволяют членам садовых товариществ проводить общие собрания через Единый портал государственных услуг (ЕПГУ).
С этого года в отношении проходного нежилого помещения может быть установлен публичный сервитут, что позволит предотвратить потенциальные споры будущих соседей. Публичный сервитут обеспечит право доступа к другим помещениям, проход к которым невозможен иным способом
(№ 13-ФЗ от 06.02.2023).
В интересах бизнеса и граждан принято постановление Правительства о расширении перечня объектов, которые можно размещать на государственных и муниципальных землях без предоставления участков и установления сервитутов. Среди них сезонные (летние) кафе и аттракционы, временные киоски, детские игровые площадки, питьевые фонтанчики. Данная мера позволит поддержать предпринимателей, работающих в сфере общественного питания. Кроме того, нововведение позволит быстрее проводить капитальный и текущий ремонт зданий, так как обеспечит возможность размещения необходимой техники и стройматериалов вблизи места проведения работ (Постановление Правительства Российской Федерации №440 от 21. 03.2023).
Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, начиная с 13 февраля определяется на основании его кадастровой стоимости, а не рыночной (Постановление Правительства Российской Федерации №191 от 10.02.2023).
Порядок оплаты услуг по предоставлению сведений из ЕГРН при обращении через МФЦ изменился: формируется единый платежный документ, который автоматически перераспределяет необходимую сумму в бюджеты разных уровней (Приказ Росреестра № П\0012 от 27.01.2023).
Кроме того, в дайджесте отражены изменения в правовых нормах, установленные федеральными законами, Постановлениями Правительства Российской Федерации и приказами Росреестра.
Подробнее об этих и других законодательных изменениях – в дайджесте законодательных инициатив https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/